崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目部大商務(wù)管理辦法,并組織實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目分包單位管理工作。
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體成本管理及責(zé)任成本執(zhí)行等工作。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)合同擬定、評審、關(guān)閉等管理工作。
5.負(fù)責(zé)內(nèi)、外驗(yàn),竣工計(jì)價、竣工清算等管理工作。
6.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目變更索賠策劃、二次經(jīng)營計(jì)劃及實(shí)施工作。
7.參與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動分析。
8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作,向公司定期或不定期報(bào)送各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表、成本分析,監(jiān)理管理臺賬。
9.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目收尾工作。
10.完成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
基本任職條件:
1. 資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)
學(xué)歷與資質(zhì):工程管理、工程造價、土木工程或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。持有注冊造價工程師(中國)或國際認(rèn)可的工料測量師(如RICS、CIQS等)資質(zhì)者優(yōu)先。
行業(yè)經(jīng)驗(yàn):至少5年以上國際工程或大中型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的造價、成本或合同管理經(jīng)驗(yàn),有軌道交通項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
國際經(jīng)驗(yàn):有在海外,特別是拉丁美洲地區(qū)的工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。熟悉FIDIC、AIA等國際通用合同范本。
2.專業(yè)知識與技能
成本管理全流程:投標(biāo)階段,能夠獨(dú)立完成工程量清單核算、成本測算、單價分析和投標(biāo)報(bào)價編制。施工階段,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款申請與報(bào)批、變更與索賠的費(fèi)用計(jì)算和談判、分包商和供應(yīng)商的付款審核??⒐るA段,負(fù)責(zé)項(xiàng)目最終結(jié)算、成本決算和成本分析報(bào)告。
定額與市場洞察:熟悉中國國內(nèi)定額,并能結(jié)合智利當(dāng)?shù)氐墓r、材料、設(shè)備租賃市場價和人工費(fèi)率進(jìn)行成本本地化分析。了解智利建筑行業(yè)相關(guān)稅收、保險(xiǎn)和法規(guī)。
軟件應(yīng)用:精通CAD看圖軟件,熟練使用Microsoft Project、P6等計(jì)劃軟件進(jìn)行進(jìn)度與成本綜合管理。精通Excel高級功能及各類造價管理軟件(如國內(nèi)的廣聯(lián)達(dá)、魯班,或國際的CostX等)。
3. 語言與文化能力
語言:具備一定的西班牙語聽說能力者優(yōu)先。
商務(wù)談判:具備與業(yè)主、監(jiān)理、咨詢工程師和分包商進(jìn)行商務(wù)談判的能力,懂得在跨文化背景下爭取合理的費(fèi)用。
4. 軟技能與綜合素質(zhì)
細(xì)致與嚴(yán)謹(jǐn):對數(shù)字高度敏感,工作極其細(xì)致,能發(fā)現(xiàn)成本數(shù)據(jù)中的細(xì)微差異。
分析能力:強(qiáng)大的邏輯分析和數(shù)據(jù)處理能力,能從成本數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問題、預(yù)測趨勢。
原則性與靈活性:在遵守公司制度和合同條款的前提下,懂得靈活處理商務(wù)問題,維護(hù)公司利益。
5.組織紀(jì)律強(qiáng)、品行端正、誠實(shí)守信、愛崗敬業(yè)、團(tuán)結(jié)協(xié)作、廉潔自律;具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履職的身體素質(zhì);能夠服從單位調(diào)配輪崗,愿意長期駐外工作。