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房地產(chǎn)項目總經(jīng)理

1.8-2.2萬

上海青浦區(qū)
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)團(tuán)隊管理房地產(chǎn)開發(fā)

匯報對象：上海大區(qū)負(fù)責(zé)人

下屬團(tuán)隊：5-10人

項目性質(zhì)：朱家角區(qū)域商業(yè)銷售、使用用途類住宅，使用權(quán)銷售

崗位職責(zé)：

房產(chǎn)項目全周期統(tǒng)籌：牽頭項目運(yùn)營的全流程管理，制定整體運(yùn)營策略與年度目標(biāo)，分解執(zhí)行計劃并管控關(guān)鍵節(jié)點，定期復(fù)盤運(yùn)營數(shù)據(jù)，輸出優(yōu)化方案。?
商辦、公寓住宅類銷售：確保完成個人銷售指標(biāo)及相關(guān)工作任務(wù)：調(diào)研區(qū)域市場，制定差異化方案，拓展渠道，完成談判與合同簽署等；
團(tuán)隊與成本管控：帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊完成目標(biāo)，開展技能培訓(xùn)與績效復(fù)盤；編制項目運(yùn)營預(yù)算，管控項目、維保、活動等成本，確保費用合規(guī)且高效利用。?
任職要求：?
1. 學(xué)歷與經(jīng)驗：大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；
2. 至少7 年以上不動產(chǎn)（商業(yè) / 產(chǎn)業(yè) / 寫字樓 / 公寓）運(yùn)營銷售管理經(jīng)驗，至少 1 個完整項目全周期運(yùn)營經(jīng)歷，有團(tuán)隊管理經(jīng)驗。?
3. 熟悉房產(chǎn)項目全流程，掌握銷售、談判、客戶管理、資產(chǎn)維護(hù)等核心技能；?
4. 具備市場分析能力，能通過數(shù)據(jù)復(fù)盤優(yōu)化運(yùn)營策略，實現(xiàn)資產(chǎn)增值，了解上海房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規(guī)，確保項目合規(guī)運(yùn)營。?
5. 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，抗壓能力強(qiáng)，能應(yīng)對項目進(jìn)度、業(yè)績目標(biāo)等多重挑戰(zhàn)；?有責(zé)任心、自驅(qū)力，具備團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)與目標(biāo)落地能力。