職位描述
小區(qū)給排水系統(tǒng)供配電系統(tǒng)智能化系統(tǒng)
一、任職條件：
1. 40周歲以下，工程技術(shù)類專業(yè)大專及以上學歷，持有電工證（高低壓電工證、消防、電梯操作證、擅長弱電優(yōu)先考慮）；
2. 具有3年以上物業(yè)工程部主管的工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理模式和工作流程，對監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、工程、機械、電力、制冷、管道和強弱電以及裝修等方面的專業(yè)知識有較全面的了解；
3. 熟悉相關(guān)工程、消防等法律法規(guī)，具有一定現(xiàn)場突***況處理能力；
4. 有良好的職業(yè)道德，具有較強的溝通協(xié)調(diào)、組織能力及抗壓能力；
5. 熟悉掌握電腦操作，熟練使用Office系列辦公軟件。
二、崗位職責
1.負責執(zhí)行崗位責任制、操作指引及各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成服務(wù)中心負責人及工程技術(shù)部下達的各項工作任務(wù)；
2.負責做好公司工程類相關(guān)制度及作業(yè)指引文件的宣貫、督導及落實工作；
3.負責設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃的制定并組織實施；
4.負責做好接管驗收整改與遺留工程處理、第三方維修的監(jiān)督與管理；
5.負責做好業(yè)主入戶維修與公共設(shè)施設(shè)備維修的接單、跟進與處理反饋；
6.負責緊急停電、停水及工程類突發(fā)事件的處理，客戶對工程問題的投訴，跟進處理并做好記錄；
7.負責項目公共能耗與維修方案、物料管理，按照公司要求落實節(jié)能降耗工作；
8.負責裝修管理；方案審核、施工過程檢查(包括隱蔽工程與防水的驗收)及完工查驗工作，重點審核功能房、外立面、對主體結(jié)構(gòu)改變；
9.負責項目工程團隊的人員培訓、制度建設(shè)、工作安排及跟進等工作；
10.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
工作地點
東莞鼎峰花漫里物業(yè)服務(wù)中心
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職位發(fā)布者
王女士/HRBP
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東莞市鴻泰物業(yè)管理有限公司東莞市鴻泰物業(yè)管理有限公司成立于2006年10月。隸屬廣東鴻發(fā)投資集團，注冊資本1000萬元，在編員工600多人，全國物業(yè)管理一級資質(zhì)，是東莞市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。公司依據(jù)總體戰(zhàn)略思想及各階段的策略目標，制定了相應(yīng)的組織措施，配備了專業(yè)的技術(shù)力量和雄厚的資源，按照組織架構(gòu)和管理職能明確各崗位的責權(quán)，接管項目15個，管理的物業(yè)類型分別有：商業(yè)、寫字樓、別墅、洋房、高層、科技中心、研究院、酒店等，項目分布在東莞市與惠州市。公司接管項目有：企石金椅豪園、鉆石半島酒店；寮步鼎峰品筑、鼎峰尚境、領(lǐng)御豪園；東城鼎峰國際廣場；南城鼎峰源著、鴻發(fā)大廈、宏圖科技中心；道滘畔月灣廣場、新里城；惠州惠祥花園、國匯山；松山湖華中科技大學制造工程研究院、東莞松湖華科。
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