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更新于 4月16日
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舉報(bào)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1.6-3萬(wàn)
  • 上海青浦區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

園區(qū)建筑工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商工程管理
  1. 項(xiàng)目整體管理
    • 全面負(fù)責(zé)1萬(wàn)方左右商業(yè)改造項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)管理工作，確保項(xiàng)目定位、改造策略及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的達(dá)成。
    • 制定項(xiàng)目年度預(yù)算、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，對(duì)項(xiàng)目的收入、成本及利潤(rùn)指標(biāo)負(fù)責(zé)。
  2. 招商管理
    • 主導(dǎo)項(xiàng)目招商策略的制定與執(zhí)行，包括業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位、租金測(cè)算及談判，確保招商進(jìn)度和出租率目標(biāo)達(dá)成。
    • 維護(hù)與品牌方、合作方的長(zhǎng)期關(guān)系，拓展優(yōu)質(zhì)商戶資源，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。
  3. 運(yùn)營(yíng)管理
    • 監(jiān)督項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，優(yōu)化商戶服務(wù)、客流動(dòng)線及消費(fèi)體驗(yàn)，提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力。
    • 策劃并執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)、推廣方案，提高項(xiàng)目知名度及客流量。
  4. 物業(yè)管理
    • 統(tǒng)籌物業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)施設(shè)備、安保、清潔等服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行，提升客戶滿意度。
    • 協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件及客戶投訴，維護(hù)項(xiàng)目安全與形象。
  5. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)
    • 搭建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確分工與考核機(jī)制，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與協(xié)作效率。
  6. 政府及外部協(xié)調(diào)
    • 對(duì)接政府相關(guān)部門(mén)、業(yè)主方及合作機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)，維護(hù)良好外部關(guān)系。
任職要求
  1. 教育背景
    • 本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
  2. 工作經(jīng)驗(yàn)
    • 5年以上商業(yè)地產(chǎn)（購(gòu)物中心、街區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等）項(xiàng)目全程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)改造類項(xiàng)目全流程。
    • 具備1-3萬(wàn)方體量項(xiàng)目的獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn)，有成功招商案例及資源積累者優(yōu)先。
  3. 核心能力
    • 精通商業(yè)項(xiàng)目招商策略、運(yùn)營(yíng)模式及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，熟悉上海商業(yè)市場(chǎng)及政策。
    • 具備優(yōu)秀的商業(yè)敏感度、談判能力及數(shù)據(jù)分析能力，能獨(dú)立制定經(jīng)營(yíng)優(yōu)化方案。
    • 抗壓能力強(qiáng)，擅長(zhǎng)跨部門(mén)協(xié)作與資源整合，具備團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。
  4. 其他要求
    • 熟練使用辦公軟件及商業(yè)管理相關(guān)系統(tǒng)。
    • 普通話流利，英語(yǔ)溝通能力佳者優(yōu)先。
薪酬福利
  • 提供行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的薪資（面議）+ 績(jī)效獎(jiǎng)金 + 項(xiàng)目分紅。
  • 五險(xiǎn)一金、帶薪年假、職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)等福利。
應(yīng)聘方式

工作地點(diǎn)

上海青浦區(qū)四民公館

職位發(fā)布者

李春燕/人事經(jīng)理

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青旅文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是中國(guó)青旅集團(tuán)旗下（非上市公司業(yè)務(wù)板塊）的城市產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)板塊；是專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)青旅文化通過(guò)“產(chǎn)業(yè)園建設(shè)基金”和“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投基金”的雙基金創(chuàng)新模式，驅(qū)動(dòng)賦能智慧園區(qū)服務(wù)核心。通過(guò)“一核兩驅(qū)動(dòng)的創(chuàng)新模式”打造“園區(qū)品質(zhì)一流、園區(qū)產(chǎn)業(yè)一流、園區(qū)服務(wù)一流”的現(xiàn)代智慧城市產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。公司未來(lái)聚焦于城市科技文化產(chǎn)業(yè)園的投資開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理，以合作共建的方式，通過(guò)對(duì)城市內(nèi)的舊廠區(qū)、各類閑置或未被充分利用的土地重新規(guī)劃定位，致力于打造集辦公、研發(fā)、文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)孵化、商務(wù)會(huì)議、金融服務(wù)、公寓住宿及基本生活配套設(shè)施一體的便捷、舒適、智能、綠色的新經(jīng)濟(jì)時(shí)代工作生活與城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平臺(tái)，為所在地政府和職能部門(mén)、土地提供方、客戶及其員工等所有合作伙伴提供協(xié)同和創(chuàng)新價(jià)值，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)貢獻(xiàn)力量。
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