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技術(shù)負(fù)責(zé)人
崗位職責(zé)：
1、參與項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段工作，審核施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目建設(shè)需求和現(xiàn)場實(shí)際施工條件。
2、參與編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)施工方案，明確施工工藝、施工順序、資源配置等要求，確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性。
3、制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，明確各工席質(zhì)量要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理。
4、對(duì)施工現(xiàn)場的施工工藝、施工工序進(jìn)行日常檢查和巡視，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
5、參與分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收，組織隱蔽工程驗(yàn)收。
6、根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，分解制定月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各施工階段的時(shí)間要求和任務(wù)目標(biāo)，合理安排施工順序和資源調(diào)配。
7、定期檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因，及時(shí)采取調(diào)整措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。
8、落實(shí)安全制度，檢查設(shè)施隱患。
9、協(xié)助成本對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，嚴(yán)格審核施工過程中的費(fèi)用支出，確保各項(xiàng)費(fèi)用符合預(yù)算要求。合理利用資源，降低施工成本。
10、組織召開工程例會(huì)和專題會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，研究解決施工過程中出現(xiàn)的問題，制定解決方案和措施。
11、組織預(yù)驗(yàn)收，確保項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收，整理歸檔工程資料，跟進(jìn)質(zhì)量保修工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)，具備扎實(shí)的專業(yè)理論知識(shí)。
2、具有5 年以上房地產(chǎn)和施工單位現(xiàn)場工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上同崗位經(jīng)歷，熟悉項(xiàng)目全周期建設(shè)流程。
3、至少主持或參與過 2 個(gè)完整項(xiàng)目的全周期管理。
4、熟悉國家和地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，掌握建筑施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理的基本理論和方法。
5、能熟練使用CAD、天正等繪圖軟件，熟練操作水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等儀器。