職位描述
產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)投資戰(zhàn)略投資投資/融資房地產(chǎn)開發(fā)
工作職責：
1.尋地與研判： 負責蘇州區(qū)域的土地市場，通過各種渠道獲取土地及項目信息；獨立完成初步市場調(diào)研、現(xiàn)場踏勘和可行性分析，快速判斷項目價值
2. 投資與測算： 主導構建財務模型，完成詳盡的投資測算、敏感性分析及風險評估，編制專業(yè)投資報告，為決策提供堅實依據(jù)。
3.談判與落地： 參與或主導項目合作談判，設計交易結(jié)構，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源推進盡職調(diào)查、協(xié)議簽署及項目交割。
4. 資源與協(xié)調(diào)： 積極拓展并維護政府、合作方、中介等資源網(wǎng)絡；高效協(xié)同內(nèi)部設計、成本、營銷等部門，確保項目精準定位與順利銜接。
5. 將投資策略和市場分析傳達給投資團隊和重要干系人。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟、金融等相關專業(yè)。
2. 至少5年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資拓展崗位經(jīng)驗，有成功落地項目的完整經(jīng)驗。
1.尋地與研判： 負責蘇州區(qū)域的土地市場，通過各種渠道獲取土地及項目信息；獨立完成初步市場調(diào)研、現(xiàn)場踏勘和可行性分析，快速判斷項目價值
2. 投資與測算： 主導構建財務模型，完成詳盡的投資測算、敏感性分析及風險評估，編制專業(yè)投資報告，為決策提供堅實依據(jù)。
3.談判與落地： 參與或主導項目合作談判，設計交易結(jié)構，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源推進盡職調(diào)查、協(xié)議簽署及項目交割。
4. 資源與協(xié)調(diào)： 積極拓展并維護政府、合作方、中介等資源網(wǎng)絡；高效協(xié)同內(nèi)部設計、成本、營銷等部門，確保項目精準定位與順利銜接。
5. 將投資策略和市場分析傳達給投資團隊和重要干系人。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟、金融等相關專業(yè)。
2. 至少5年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資拓展崗位經(jīng)驗，有成功落地項目的完整經(jīng)驗。
3. 精通房地產(chǎn)投資測算和財務分析，能獨立搭建估值模型（DCF/IRR等）。熟悉招拍掛、收并購、合作開發(fā)等多種獲取方式及全流程。
4. 較強的數(shù)字分析、問題解決和交際能力。
5. 具備出色的市場洞察力、敏銳的商業(yè)嗅覺和強大的邏輯分析能力。擁有優(yōu)秀的談判技巧、資源整合能力及出色的抗壓能力。
6. 極強的責任心和自驅(qū)力，結(jié)果導向，能適應高頻出差和快節(jié)奏工作。具備良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神。
4. 較強的數(shù)字分析、問題解決和交際能力。
5. 具備出色的市場洞察力、敏銳的商業(yè)嗅覺和強大的邏輯分析能力。擁有優(yōu)秀的談判技巧、資源整合能力及出色的抗壓能力。
6. 極強的責任心和自驅(qū)力，結(jié)果導向，能適應高頻出差和快節(jié)奏工作。具備良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神。
工作地點
蘇州吳中區(qū)嘉盛中心
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職位發(fā)布者
顧女士/招聘經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
蘇州嘉盛集團有限公司蘇州嘉盛建設工程有限公司創(chuàng)建于2003年，公司位于吳中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū),主營房屋建筑施工、兼營市政、地基基礎、機電設備安裝、消防、起重設備安裝、電子設施承裝等施工。是區(qū)內(nèi)唯一的總承包特級資質(zhì)企業(yè)，同時還擁有2家建筑工程甲級設計院及省級技術中心。蘇州嘉盛，先后榮獲“江蘇省建筑業(yè)最佳企業(yè)”、“江蘇省建筑安全生產(chǎn)先進單位”、“蘇州市建筑業(yè)最佳企業(yè)”、“蘇州市質(zhì)量先進單位”和“安全生產(chǎn)先進單位”等榮譽稱號，并連年獲評“重合同守信用單位”和“AAA”級資信等級企業(yè)。在科技創(chuàng)新領域，嘉盛建設于2014年獲得江蘇省企業(yè)技術中心授牌，并先后與東南大學、蘇州科技大學、鹽城工學院等知名院校進行了產(chǎn)學研合作，同時與蘇州科技大學合作成立“嘉盛集團蘇州科技大學研發(fā)中心”。蘇州嘉盛一直倡導以業(yè)主單位的滿意作為公司最大的效益與成功，施工過程中努力為業(yè)主提出更經(jīng)濟、更合理的可行性方案，創(chuàng)造出貼合業(yè)主需求、適應時代發(fā)展的建筑作品。蘇州嘉盛將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，以嘉盛建設施工總承包、裝配式建筑、建筑行業(yè)設計、新型建筑材料、建筑科技研發(fā)等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展戰(zhàn)略，在現(xiàn)代化建設發(fā)展中，始終堅持積極探索和創(chuàng)新拼搏的精神，努力夯實基礎管理，全面推進項目管理建設，專注每一個技術細節(jié)創(chuàng)新，強化每一個工藝的精細管理，實現(xiàn)一個又一個精品工程，以完美的姿態(tài)在市場上破浪前行，開創(chuàng)嘉盛自己的建筑時代。
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