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一、崗位職責 前期規(guī)劃與設計管理： 1、配合設計部門制定精裝方案，從施工可行性、成本控制角度提出建議，確保設計方案符合項目定位與規(guī)范要求。 2、審核精裝施工圖紙，排查設計漏洞，與設計團隊溝通修改，確保圖紙可落地。 3、參與編制精裝工程技術標準、驗收規(guī)范，明確材料品牌、工藝要求，作為施工與驗收依據(jù)。 4、參與招標文件編制及評標。 施工過程管理 1、編制精裝工程進度計劃，跟蹤施工節(jié)點，協(xié)調施工單位解決進度滯后問題。 2、巡查施工現(xiàn)場，監(jiān)督工藝執(zhí)行，對不合格工序要求整改，組織分項工程驗收。 3、審核材料清單，控制材料損耗，參與甲供材的招標與驗收，確保材料符合設計標準且性價比合理。 4、協(xié)調土建、水電、消防等專業(yè)交叉施工問題，組織監(jiān)理、施工單位召開例會，同步工程進展與問題解決方案。 成本與變更管理 1、對施工過程中的設計變更、現(xiàn)場簽證進行技術審核，評估對成本與進度的影響，提交成本部門復核。 2、提出精裝工程成本優(yōu)化方案，平衡品質與預算。 驗收與交付管理 1、組織精裝分戶驗收，檢查墻面空鼓、門窗密封性、五金件安裝等細節(jié)，形成問題清單并督促施工單位整改，確保交付質量。 2、參與業(yè)主開放日、交付陪驗，解答業(yè)主關于精裝工藝、材料的疑問，協(xié)調處理交付后的質量保修問題。 技術與團隊協(xié)作 1、為項目團隊提供精裝技術指導，組織新工藝培訓，提升施工效率與質量。 2、參與精裝材料供應商、施工單位的考察與評估，積累優(yōu)質資源，對供應商履約情況進行反饋與考核。 其他職責 1、確保精裝工程符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求，監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工。 2、整理精裝工程圖紙、驗收記錄、變更文件等資料，配合項目竣工歸檔與備案。 二、任職要求 教育背景：本科及以上學歷，裝修設計等相關專業(yè)優(yōu)先。 工作經驗：設計出身并具有3年以上房地產精裝管理工作經驗。 技能要求：精通精裝施工工藝、材料特性，熟悉 CAD、BIM 等設計軟件，具備工程管理與成本控制經驗。 能力素質：具備較強的組織協(xié)調能力和團隊合作精神，能夠在多部門協(xié)作環(huán)境中高效工作。具備良好的問題解決能力和抗壓能力。 三、薪酬待遇 月薪10k-13k+獎金+五險一金+雙休 工作地：杭州，因項目需要需常駐項目地（麗水、龍港等）