職位描述
高提成五險(xiǎn)一金團(tuán)建福利帶薪培訓(xùn)帶薪年假房地產(chǎn)中介
【崗位職責(zé)】
鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，具體工作內(nèi)容包括：
- 線上信息維護(hù) ：在 貝殼網(wǎng)&鏈家網(wǎng) 等線上平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)信息的推廣、維護(hù)和更新，以打造個(gè)人專業(yè)品牌。
- 客戶接待與咨詢 ：接待來訪客戶，了解其購房或租房需求，并提供專業(yè)的置業(yè)咨詢服務(wù)。
- 房源匹配與帶看 ：根據(jù)客戶的具體需求，匹配合適的房源，并陪同客戶實(shí)地看房，同時(shí)介紹周邊環(huán)境與配套設(shè)施。
- 商務(wù)談判與促成交易 ：與買賣雙方進(jìn)行商務(wù)談判，協(xié)助簽署合同，并跟進(jìn)后續(xù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶等手續(xù)辦理，最終促成交易達(dá)成。
- 資源開發(fā)與維護(hù) ：負(fù)責(zé)開發(fā)和積累房源與客源資源，并與業(yè)主及客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
- 線上信息維護(hù) ：在 貝殼網(wǎng)&鏈家網(wǎng) 等線上平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)信息的推廣、維護(hù)和更新，以打造個(gè)人專業(yè)品牌。
- 客戶接待與咨詢 ：接待來訪客戶，了解其購房或租房需求，并提供專業(yè)的置業(yè)咨詢服務(wù)。
- 房源匹配與帶看 ：根據(jù)客戶的具體需求，匹配合適的房源，并陪同客戶實(shí)地看房，同時(shí)介紹周邊環(huán)境與配套設(shè)施。
- 商務(wù)談判與促成交易 ：與買賣雙方進(jìn)行商務(wù)談判，協(xié)助簽署合同，并跟進(jìn)后續(xù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶等手續(xù)辦理，最終促成交易達(dá)成。
- 資源開發(fā)與維護(hù) ：負(fù)責(zé)開發(fā)和積累房源與客源資源，并與業(yè)主及客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
【任職要求】
- 學(xué)歷與年齡 ：一般要求統(tǒng)招?？萍耙陨蠈W(xué)歷（優(yōu)秀者條件可放寬），年齡在22至45周歲之間。
- 綜合素質(zhì) ：要求應(yīng)聘者陽光踏實(shí)、溝通能力強(qiáng)、具有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力和抗壓能力。
- 職業(yè)態(tài)度 ：愿意通過自身努力實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值，有高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
- 優(yōu)先條件 ：有銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或擔(dān)任過學(xué)生社團(tuán)干部者將優(yōu)先考慮。
- 學(xué)歷與年齡 ：一般要求統(tǒng)招?？萍耙陨蠈W(xué)歷（優(yōu)秀者條件可放寬），年齡在22至45周歲之間。
- 綜合素質(zhì) ：要求應(yīng)聘者陽光踏實(shí)、溝通能力強(qiáng)、具有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力和抗壓能力。
- 職業(yè)態(tài)度 ：愿意通過自身努力實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值，有高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
- 優(yōu)先條件 ：有銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或擔(dān)任過學(xué)生社團(tuán)干部者將優(yōu)先考慮。
【薪資福利】
鏈家為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系和完善的福利：
- 薪資結(jié)構(gòu) ：通常由無責(zé)任底薪、績(jī)效工資和高額業(yè)績(jī)提成構(gòu)成。例如，北京地區(qū)的試用期無責(zé)任底薪可達(dá)6000元起，轉(zhuǎn)正后根據(jù)業(yè)績(jī)還有額外獎(jiǎng)勵(lì)。提傭比例因業(yè)務(wù)類型而異，租賃業(yè)務(wù)可達(dá)40%-75%，買賣業(yè)務(wù)可達(dá)20%-75%。
- 福利保障 ：提供五險(xiǎn)一金、商業(yè)保險(xiǎn)、生育補(bǔ)貼、互助金、帶薪年假、節(jié)日禮品、內(nèi)部員工租房/購房?jī)?yōu)惠等。此外，還可能有月度聚餐、開單旅游、年度精英游等激勵(lì)措施。
鏈家為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系和完善的福利：
- 薪資結(jié)構(gòu) ：通常由無責(zé)任底薪、績(jī)效工資和高額業(yè)績(jī)提成構(gòu)成。例如，北京地區(qū)的試用期無責(zé)任底薪可達(dá)6000元起，轉(zhuǎn)正后根據(jù)業(yè)績(jī)還有額外獎(jiǎng)勵(lì)。提傭比例因業(yè)務(wù)類型而異，租賃業(yè)務(wù)可達(dá)40%-75%，買賣業(yè)務(wù)可達(dá)20%-75%。
- 福利保障 ：提供五險(xiǎn)一金、商業(yè)保險(xiǎn)、生育補(bǔ)貼、互助金、帶薪年假、節(jié)日禮品、內(nèi)部員工租房/購房?jī)?yōu)惠等。此外，還可能有月度聚餐、開單旅游、年度精英游等激勵(lì)措施。
【人才培養(yǎng)與晉升】
鏈家非常重視員工的成長(zhǎng)與發(fā)展，提供系統(tǒng)化的培訓(xùn)和清晰的晉升通道：
- 培訓(xùn)體系 ：為新人提供封閉式崗前培訓(xùn)、一對(duì)一帶教、多媒體在線學(xué)習(xí)以及定期的區(qū)域沙龍分享等，幫助其快速成長(zhǎng)。
- 晉升通道 ：提供橫向（業(yè)務(wù)層面）和縱向（管理層面）兩種晉升路徑。例如，可以從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人晉升為店經(jīng)理、商圈經(jīng)理，也可以發(fā)展為職能專員等，為員工的職業(yè)發(fā)展提供廣闊空間。
鏈家非常重視員工的成長(zhǎng)與發(fā)展，提供系統(tǒng)化的培訓(xùn)和清晰的晉升通道：
- 培訓(xùn)體系 ：為新人提供封閉式崗前培訓(xùn)、一對(duì)一帶教、多媒體在線學(xué)習(xí)以及定期的區(qū)域沙龍分享等，幫助其快速成長(zhǎng)。
- 晉升通道 ：提供橫向（業(yè)務(wù)層面）和縱向（管理層面）兩種晉升路徑。例如，可以從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人晉升為店經(jīng)理、商圈經(jīng)理，也可以發(fā)展為職能專員等，為員工的職業(yè)發(fā)展提供廣闊空間。
【鏈家與貝殼的關(guān)系】
1. 歷史淵源與創(chuàng)立背景
貝殼找房并非鏈家旗下的子公司，而是由鏈家的原高管團(tuán)隊(duì)（包括左暉等）于2018年創(chuàng)立的獨(dú)立平臺(tái)。它的前身是鏈家網(wǎng)，但定位從鏈家自營(yíng)的垂直模式升級(jí)為技術(shù)驅(qū)動(dòng)的開放型居住服務(wù)平臺(tái) 。鏈家成立于2001年，早于貝殼多年。
2. 業(yè)務(wù)合作模式
- 平臺(tái)與品牌的關(guān)系：貝殼作為開放平臺(tái)，整合了鏈家、德佑、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等多個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌。鏈家是貝殼平臺(tái)上的重要直營(yíng)品牌之一，與其他品牌共同為消費(fèi)者提供服務(wù)。
- 資源共享：貝殼繼承了鏈家的核心資源，例如其花費(fèi)多年建立的“樓盤字典”真實(shí)房源數(shù)據(jù)庫，并通過平臺(tái)向所有合作品牌開放，提升整體服務(wù)效率。
3. 資本與組織架構(gòu)
- 獨(dú)立運(yùn)營(yíng)實(shí)體：貝殼找房與鏈家在法律上是兩家獨(dú)立的企業(yè)。貝殼找房由貝殼控股有限公司控制，而鏈家則作為其平臺(tái)上的品牌存在。
- 資本整合：為實(shí)現(xiàn)貝殼的上市目標(biāo)，鏈家逐步將業(yè)務(wù)、資源及部分子公司平移至貝殼體系內(nèi)。例如，鏈家原有的直營(yíng)門店和經(jīng)紀(jì)人資源被整合進(jìn)貝殼平臺(tái)，以支撐其平臺(tái)化運(yùn)營(yíng)。
4. 市場(chǎng)角色與生態(tài)協(xié)同
- 互補(bǔ)與競(jìng)爭(zhēng)：鏈家聚焦于直營(yíng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，強(qiáng)調(diào)服務(wù)品質(zhì)；貝殼則通過平臺(tái)模式連接更多中小經(jīng)紀(jì)品牌，擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋。兩者在業(yè)務(wù)上既有協(xié)同（如共享房源和技術(shù)），也存在內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)（如鏈家與其他加盟品牌在平臺(tái)上競(jìng)爭(zhēng)客戶）。
- 行業(yè)影響：貝殼的成立旨在打破行業(yè)信息壁壘，通過標(biāo)準(zhǔn)化流程（如ACN合作機(jī)制）提升交易效率。鏈家作為其生態(tài)中的重要組成部分，共同推動(dòng)居住服務(wù)行業(yè)的升級(jí)。
總結(jié)：鏈家與貝殼是“源于鏈家，但超越鏈家”的關(guān)系：
- 鏈家是貝殼平臺(tái)的奠基者與核心參與者，提供資源和管理經(jīng)驗(yàn)；
- 貝殼是鏈家業(yè)務(wù)的升級(jí)與擴(kuò)展，通過平臺(tái)化模式整合行業(yè)資源，形成更大的生態(tài)體系。
兩者共同構(gòu)建了從直營(yíng)到平臺(tái)、從線下到線上的居住服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
貝殼找房并非鏈家旗下的子公司，而是由鏈家的原高管團(tuán)隊(duì)（包括左暉等）于2018年創(chuàng)立的獨(dú)立平臺(tái)。它的前身是鏈家網(wǎng)，但定位從鏈家自營(yíng)的垂直模式升級(jí)為技術(shù)驅(qū)動(dòng)的開放型居住服務(wù)平臺(tái) 。鏈家成立于2001年，早于貝殼多年。
2. 業(yè)務(wù)合作模式
- 平臺(tái)與品牌的關(guān)系：貝殼作為開放平臺(tái)，整合了鏈家、德佑、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等多個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌。鏈家是貝殼平臺(tái)上的重要直營(yíng)品牌之一，與其他品牌共同為消費(fèi)者提供服務(wù)。
- 資源共享：貝殼繼承了鏈家的核心資源，例如其花費(fèi)多年建立的“樓盤字典”真實(shí)房源數(shù)據(jù)庫，并通過平臺(tái)向所有合作品牌開放，提升整體服務(wù)效率。
3. 資本與組織架構(gòu)
- 獨(dú)立運(yùn)營(yíng)實(shí)體：貝殼找房與鏈家在法律上是兩家獨(dú)立的企業(yè)。貝殼找房由貝殼控股有限公司控制，而鏈家則作為其平臺(tái)上的品牌存在。
- 資本整合：為實(shí)現(xiàn)貝殼的上市目標(biāo)，鏈家逐步將業(yè)務(wù)、資源及部分子公司平移至貝殼體系內(nèi)。例如，鏈家原有的直營(yíng)門店和經(jīng)紀(jì)人資源被整合進(jìn)貝殼平臺(tái)，以支撐其平臺(tái)化運(yùn)營(yíng)。
4. 市場(chǎng)角色與生態(tài)協(xié)同
- 互補(bǔ)與競(jìng)爭(zhēng)：鏈家聚焦于直營(yíng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，強(qiáng)調(diào)服務(wù)品質(zhì)；貝殼則通過平臺(tái)模式連接更多中小經(jīng)紀(jì)品牌，擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋。兩者在業(yè)務(wù)上既有協(xié)同（如共享房源和技術(shù)），也存在內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)（如鏈家與其他加盟品牌在平臺(tái)上競(jìng)爭(zhēng)客戶）。
- 行業(yè)影響：貝殼的成立旨在打破行業(yè)信息壁壘，通過標(biāo)準(zhǔn)化流程（如ACN合作機(jī)制）提升交易效率。鏈家作為其生態(tài)中的重要組成部分，共同推動(dòng)居住服務(wù)行業(yè)的升級(jí)。
總結(jié)：鏈家與貝殼是“源于鏈家，但超越鏈家”的關(guān)系：
- 鏈家是貝殼平臺(tái)的奠基者與核心參與者，提供資源和管理經(jīng)驗(yàn)；
- 貝殼是鏈家業(yè)務(wù)的升級(jí)與擴(kuò)展，通過平臺(tái)化模式整合行業(yè)資源，形成更大的生態(tài)體系。
兩者共同構(gòu)建了從直營(yíng)到平臺(tái)、從線下到線上的居住服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
工作地點(diǎn)
廣州荔灣區(qū)鏈家地產(chǎn)(中山八二分店)
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職位發(fā)布者
張先生/招聘經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
廣州鏈家鏈家集團(tuán)成立于2001年，總部位于北京。目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連、合肥等32個(gè)地區(qū)，全國(guó)門店數(shù)量約8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人超過15萬名。為不斷提高購房服務(wù)體驗(yàn)，鏈家積極布局線上平臺(tái)，目前線上已覆蓋PC端、鏈家APP、鏈家網(wǎng)手機(jī)版等終端，是具備集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的綜合型房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。平臺(tái)為買賣雙方用戶提供全面真實(shí)的房產(chǎn)相關(guān)信息及咨詢服務(wù)，并滿足用戶估價(jià)、約帶看等個(gè)性化服務(wù)。旨在不斷提高服務(wù)效率、提升服務(wù)體驗(yàn)，為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產(chǎn)服務(wù)。鏈家是以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，通過從線上到線下的閉環(huán)服務(wù)，幫助用戶高效、優(yōu)質(zhì)的買賣和租賃房屋，安一個(gè)稱心滿意的家。我們的業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、海外房產(chǎn)、租賃和旅居等創(chuàng)新業(yè)務(wù)。鏈家作為一個(gè)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的O2O平臺(tái)，通過以下的一些數(shù)字，會(huì)讓你更清楚的理解鏈家：?鏈家2016年GMV（Gross Merchandise Volume,平臺(tái)成交額）過萬億。?鏈家網(wǎng)和鏈家APP，目前上線超過70個(gè)城市，無論從活躍、粘性還是用戶保有量，都是房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的佼佼者?鏈家有超過80%的成交來自鏈家網(wǎng)廣州鏈家網(wǎng)站：http://v.youku.com/v_show/id_XMzA1Mjk4NDE1Mg
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