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一、崗位職責
1.融資渠道開發(fā)與維護：拓展并維護與銀行、信托、基金、保險等金融機構(gòu)的合作關(guān)系，建立多元化融資渠道。熟悉金融機構(gòu)融資產(chǎn)品，匹配企業(yè)需求設(shè)計合作模式，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)。
2.融資項目全流程管理：根據(jù)公司戰(zhàn)略和資金需求，制定年度/季度融資計劃，設(shè)計融資方案（如開發(fā)貸、信托融資、債券發(fā)行等）。
3.融資項目執(zhí)行：配合公司資金需求，安排相關(guān)投融資事務，全稱執(zhí)行跟進各項融資項目的資金到位情況（包括但不限于開發(fā)貸、按揭貸等），協(xié)調(diào)解決融資過程中的問題；
4.財務資金統(tǒng)籌與風險控制：監(jiān)控公司資金狀況，合理調(diào)配資金，確保項目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營資金需求。
5內(nèi)部協(xié)調(diào)與外部關(guān)系管理：協(xié)調(diào)公司內(nèi)外各部門，確保融資所需資料的準確性和及時性。
6.融資臺賬與檔案管理：建立融資臺賬，記錄資金使用、利息計提、還款計劃等數(shù)據(jù)，整理保管融資檔案（如合同、協(xié)議、報告）。
二、崗位要求
1.政策敏感度：熟悉國家財經(jīng)法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)融資政策。
2.經(jīng)驗：3-5年以上融資相關(guān)工作經(jīng)驗，其中2年以上房地產(chǎn)行業(yè)/生產(chǎn)型企業(yè)融資管理經(jīng)驗；有完整融資項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.溝通能力：具備優(yōu)秀的談判技巧和跨部門協(xié)調(diào)能力，能與金融機構(gòu)、內(nèi)部團隊高效溝通。