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更新于 今天

工程副部長(zhǎng)

5000-6000元
  • 南昌南昌縣
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

特種作業(yè)操作證 (低壓電工)工程主管物業(yè)管理
(一)設(shè)施設(shè)備管理 1.負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)與保養(yǎng)(如電梯、消防系統(tǒng)、給排水、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等)。 2.制定并執(zhí)行年度/月度維護(hù)計(jì)劃,確保設(shè)備處于良好狀態(tài),延長(zhǎng)使用壽命。 3.監(jiān)督外包維保單位的工作質(zhì)量(如電梯維保、消防檢測(cè)等)。 (二)維修管理 1.統(tǒng)籌物業(yè)報(bào)修流程,及時(shí)響應(yīng)業(yè)主/租戶的維修需求,確保維修效率和服務(wù)質(zhì)量。 2.處理突發(fā)故障(如停電、管道爆裂等),組織應(yīng)急搶修,減少對(duì)業(yè)主的影響。 3.管理維修耗材及備品備件,控制成本,避免浪費(fèi)。 (三)安全管理 1.落實(shí)設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程,定期組織安全檢查(如配電房、消防設(shè)施等)。 2.確保物業(yè)符合政府法規(guī)要求(如特種設(shè)備年檢、消防驗(yàn)收等)。 3.制定應(yīng)急預(yù)案(如防汛、防臺(tái)、火災(zāi)演練),并組織培訓(xùn)。 (四)節(jié)能降耗與技術(shù)改造 1.分析能耗數(shù)據(jù)(水、電、燃?xì)獾龋?,提出?jié)能優(yōu)化方案(如照明LED改造、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化)。 2.推動(dòng)老舊設(shè)備升級(jí)或智能化改造(如BA系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控)。 (五)團(tuán)隊(duì)管理 1.帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)(維修工、技術(shù)員等),分配任務(wù)并監(jiān)督工作質(zhì)量。 2.組織技能培訓(xùn)(如設(shè)備操作、安全規(guī)范、新技術(shù)應(yīng)用)。 (六)對(duì)外協(xié)調(diào)與文檔管理 1.對(duì)接物業(yè)客服、安保等部門,協(xié)同處理業(yè)主投訴或突發(fā)事件。 2.管理工程檔案(如設(shè)備臺(tái)賬、維修記錄、合同資料)。 3.配合物業(yè)經(jīng)理完成政府檢查、業(yè)委會(huì)溝通等工作。 (七) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
待遇5500,電工證或者其他設(shè)備操作證書

工作地點(diǎn)

南昌南昌縣平安象湖風(fēng)情

職位發(fā)布者

饒金輝/招聘經(jīng)理

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公司Logo江西聚仁堂實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
江西聚仁堂集團(tuán)是一家按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建的集地產(chǎn)、教育、醫(yī)藥、酒店、物業(yè)管理、金融服務(wù)、人工智能為一體的綜合型、跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)恪守“創(chuàng)新、求變、做大、做強(qiáng)”的經(jīng)營(yíng)方針,立足南昌,放眼全國(guó),勵(lì)精圖治,成為有著先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)和多元化發(fā)展模式的集團(tuán)之一。l集團(tuán)地產(chǎn):江西聚仁堂實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、南昌縣聚才置業(yè)有限公司、南昌才居置業(yè)有限公司、聚璟(上海)置業(yè)有限公司、陽(yáng)西平安置業(yè)有限公司、營(yíng)口聚仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、樟樹(shù)市聚仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、聚仁海豐地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、聚融(上海)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、江西固特實(shí)業(yè)有限公司、江西中莊實(shí)業(yè)有限公司、江西王頌實(shí)業(yè)有限公司、湖南耒陽(yáng)平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等十多家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,及南昌聚龍物業(yè)服務(wù)有限公司、南昌高新睿府物業(yè)服務(wù)有限公司、睿府(江西)物業(yè)服務(wù)有限公司、南昌平象物業(yè)管理有限公司、安陪(上海)物業(yè)有限公司等多家物業(yè)管理公司組成。l集團(tuán)投資:聚安(上海)投資有限公司、深圳五豐投資有限公司、香港五州國(guó)際投資有限公司、香港銅鑼灣購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司、中國(guó)動(dòng)物競(jìng)賽(協(xié)會(huì))有限公司、南昌華悅企業(yè)策劃有限公司、井岡山聚仁文化發(fā)展有限公司、江西園外園教育咨詢集團(tuán)有限公司、思必馳科技股份有限公司、蘇州預(yù)見(jiàn)教育科技有限公司、蘇州核數(shù)聚信息科技有限公司等。l集團(tuán)教育:江西工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院、江西工商技工學(xué)校;南昌現(xiàn)代外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、南昌現(xiàn)代外國(guó)語(yǔ)象湖學(xué)校、贛西外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、南昌育山高級(jí)中學(xué)、南昌知行中學(xué)、南昌聚仁高級(jí)中學(xué)(籌)、南昌仁興職業(yè)高中(籌)、南昌聚仁藝術(shù)學(xué)校、萬(wàn)載贛西實(shí)驗(yàn)小學(xué);園外園幼兒園芳草園、金沙園、象湖園、朝陽(yáng)園、迎賓園、心怡園、君悅園、寧博園、名都園、藝邦園、梅湖園、萬(wàn)載園等多個(gè)教育機(jī)構(gòu)。l集團(tuán)酒店:聚仁·萬(wàn)象井岡山店(國(guó)際度假酒店)(籌)、聚仁·萬(wàn)象陽(yáng)江月亮灣店(國(guó)際度假酒店)(籌);聚仁·萬(wàn)象金沙店、聚仁·萬(wàn)象高新店(籌)、聚仁·萬(wàn)象九龍湖店(籌)、聚仁·萬(wàn)象浦東店(籌);國(guó)際交流中心酒店象湖店、向塘店(籌)、萬(wàn)載店(籌)。酒店由專業(yè)團(tuán)隊(duì)打造并運(yùn)營(yíng),以用心做事、誠(chéng)以待客為宗旨,是旅客商務(wù)出行和旅游休閑度假的最佳選擇。l集團(tuán)醫(yī)藥:江西聚仁堂藥業(yè)有限公司是集科研、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代化制藥企業(yè)。l集團(tuán)擬在人工智能、醫(yī)療領(lǐng)域?qū)で蠛献骰锇檫M(jìn)行投資。集團(tuán)榮譽(yù):集團(tuán)現(xiàn)有員工2000余人,在各屆省市領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心支持下,取得了累累碩果,集團(tuán)各下屬單位先后獲得榮譽(yù)如下:“中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位”、"北京江西商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)單位”、“江西地產(chǎn)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)單位”、“南昌市民辦教育協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位”、“南昌市進(jìn)賢商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位”、“江西省科技型民營(yíng)企業(yè)”、“江西優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)”、“AAA級(jí)企業(yè)”、“江西科技成果新產(chǎn)品交易會(huì)金獎(jiǎng)”、“江西省免檢產(chǎn)品”、“南昌市價(jià)格信得過(guò)單位”、“樂(lè)善好施平安二塘”等。
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